Verplichtingen verhuurder
De verhuurder heeft in ieder geval de volgende onderhoudsverplichtingen:
- Aan- en afvoerleidingen: reparaties bij verzakking, lekkages, grote verstoppingen en vervanging.
- Balkon: reparaties, schilderwerk, herstel van verrotte vloer en gevolgen van ernstige wateroverlast.
- Dakgoten, regenpijpen en schoorstenen: reparaties en vervanging.
- Douche, bad en toilet: grote reparaties en vervanging.
- Elektra: reparaties, vervanging van de bedrading en groepenkast.
- Installaties (CV, lift): reparaties, controle en vervanging.
- Keuken: vervangen van keukenblok, aanrechtblad en kastjes.
- Kozijnen, ramen en deuren: herstel van houtrot in ramen en kozijnen, kierende ramen die je niet met strips kunt dichten.
- Ongedierte: het bestrijden van hardnekkig ongedierte zoals kakkerlakken en houtwormen.
- Scheuren en loszittend tegelwerk: herstel van scheuren in muren, plafonds en gevel en loszittende stenen in de gevel en loszittende tegels.
- Schilderwerk: buitenschilderwerk en stucwerk.
- Trap: onderhoud van trappenhuis, herstel van kapotte of ontbrekende trapverlichting.
- Tuin: aanbrengen eenvoudige erfafscheiding, grote reparaties en vervanging.
- Verlichting: reparaties en vervanging van armaturen.
- Vocht en schimmel: herstel van schade door vocht en schimmel door vochtdoorslag of lekkage.
Deze lijst is niet limitatief! De verhuurder kan dus onderhoudsverplichtingen hebben die niet in bovenstaande lijst staan. Twijfel je of een gebrek in jouw woning voor rekening van de verhuurder of van jezelf is, neem dan contact met ons op.